O mercado
imobiliário de luxo não está em crise. Nunca o esteve, como nunca estiveram em
crise os seus atores. Mas houve que animar tal mercado, com ações promocionais
em países desenvolvidos como a Índia e a China, como acaba de ser feito pelo
nosso MNE. Ações promocionais do tipo Visto Gold, visto de residência para os
estrangeiros que comprem imóveis de valor acima de 500 mil de euros.
Reflexo ou
não de tal política, no Algarve vendem-se bem casas de valor entre 10 e 12
milhões de euros, isso mesmo: entre 10 e 12 milhões de euros. E entre os
clientes destas casas destacam-se os russos, gente de outro país igualmente desenvolvido e recomendável.
O preço
médio das casas na Quinta do Lago e no Vale do Lobo anda pelos 3 milhões de
euros.
Só a
manutenção destas casas – IMI, eletricidade, água e serviços – fica entre 50
mil e 80 mil euros por ano. Bagatelas.
Com o
safanão que os oligarcas russos levaram em Chipre é natural que isto anime
ainda mais. Porque o país é doce, o clima agradável e, sobretudo, estou
convencido que ninguém se interessa em conhecer a origem do dinheiro que está
por detrás disto e quem o movimenta. Em Chipre também foi assim, com os resultados
conhecidos.
PS. Valores
segundo o PÚBLICO de 01-04-2013
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